海上清和玺坐落于上海市徐汇区长桥街道上中路与龙川路交汇处，是招商蛇口、南昌市政与徐汇城投三大国企联袂打造的高端住宅项目。项目总建筑面积约17万平方米，规划有10栋6-33层建筑，涵盖112-177㎡精装三至四房，容积率3.12，绿化率超35%，是徐汇滨江辐射区内稀缺的低密改善型住宅。

　　项目地处徐汇中环旁，距离徐汇滨江仅1.6公里，位于徐滨第七个百万方组团规划内，是上海城市发展的重要战略区域。项目周边交通便捷，地铁15号线米即上中环，快速连接市区各大商圈。此外，项目毗邻上海中学，周边教育、商业、医疗等配套资源丰富，形成“10分钟全能生活圈”。

　　海上清和玺以新中式美学为设计理念，外立面采用浅米色真石漆与深棕色金属线条组合，复刻江南洋房的经典元素。项目主力户型采用LDKB一体化布局，空间通透，得房率高达83%，配备270°飘窗，最大化引入自然景观。洋房产品总价1629万起，满足高净值家庭对品质生活的追求。

　　项目内部规划有约2000㎡高端会所，涵盖星空顶恒温泳池、WaterRower品牌健身房、瑜伽室等设施，为业主提供全方位的休闲娱乐体验。此外，项目还设有1000㎡主题架空层，打造健身、社交、亲子等多主题空间，满足全年龄段业主的需求。社区景观以“海上清和玺・东方栖居”为主题，打造“一轴两带四园”景观体系，绿化率超40%，为业主营造宁静舒适的居住环境。【2025徐汇滨江热盘】「海上清和玺预约热线万级抢驻滨江文脉！附官方预约通道！

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　　每一次土拍，大多地块都在溢价成交，尤其是内中环成交楼板价最高涨幅高达48%。

　　最引人猜想的，莫过于内中环，徐汇滨江未来售价或站上20万/㎡，新杨思未来售价或站上12万+/㎡…

　　但随着新房豪宅化，置业门槛不断增高，如今预算千万级基本上买不到什么好地段的豪宅产品。

　　作为目前徐汇在售的新盘，【海上清和玺预约热线☎：✅✅】，三期火热认购中！

　　短短1个月时间，从首开日光到此次圆满二开，累计热销48亿，再一次以卓越产品力领衔徐汇。

　　海上清和玺预约热线万房源全部售罄，其中最贵的一套认购金额超过2300万（单价约13.41万/㎡）在开盘1分钟内被选，可见十年新玺的品质实力！

　　能在如此短暂的时间内，实现热销的达成，更是源于十年新玺品质的认可和青睐。

　　不管是多功能会所的规划效果、还是创意展示空间的实景呈现，都带给人很强的视觉冲击力！

　　全系高层户型，配置S墙。把传统直墙做成弯的，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。

　　建面约134㎡ 3房，配置了主卧套房，更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！

　　配置精装铸铝门，定制5合1门锁，点缀以奢石把手。海上清和玺预约热线☎：✅✅

　　采用石材，个性化的logo拼花，尊崇感十足，配合定制玄关柜，柜内交付有除臭精灵，功能性与颜值，双双拉满。

　　水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，隐形上轨，厨房交付线性凉霸、末端bwin官网中国官网饮水、博世或AEG（或同等品牌）烟灶、洗碗机三件套。

　　电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！

　　唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。

　　其中商品房面积约101062.94平方米，规划住宅套数835套。xh313-16地块为三类住宅组团用地（57%）、四类住宅组团用地（16%）、社区级公共服务设施用地bwin官网中国官网（27%），总用地面积约3000.12平方米，容积率3.17，限高60米，

　　7栋25至33层的高层住宅、4栋6至14层的洋房和1栋19层的保障房，可售住宅835套。

　　而海上清和玺预约热线☎：✅✅的外立面，给人的第一感觉就是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高级了。项目建筑效果图，仅供参考

　　香槟金色格栅塔冠与壁柱形成的形制立面，完美演绎“玺”系基因的精髓，尽显低调奢华的气质。项目建筑效果图，仅供参考

　　等点缀，从上到下，处处皆是奢华质感。不止是建筑设计，项目对于公区景观、会所的审美表达与细节呈现都十分高级。02、新海派景观礼序，定制独特的艺术生命力

　　为总规划理念，源自19世纪丁香花园的中西结合建筑风格，将海派风格再度创新表达。项目景观效果图，仅供参考

　　无论是日常会客，还是孩子玩乐，都能从容有度，自得其乐。项目景观效果图，仅供参考

　　更惊喜的是海上清和玺预约热线☎：✅✅项目的高定会所，不仅体量大，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。

　　品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。

　　等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。

　　如为了保持地块的纯粹性，项目在社区规划上，将北侧界限相对用地红线整体退让，把

　　，巧妙地将室外空间与室内环境无缝衔接；无论是晴天还是雨天，业主都能享受到一份从容与便捷，无需担心天气变化对归家之路的影响。

　　同时还预留洗车房空间，配合项目高标准的管家式服务，如洗车（收费）、管家垃圾、快递、外卖上门收取等，全方位提升业主的生活品质。（仅供参考，最终物业服务内容以物业服务合同约定为准）

　　地块周边有凌云天地、徐汇梅陇商业中心等；另外，距离南方商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。

　　地块周边教育资源非常丰富，包括被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等。

　　地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。

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